1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
墨田区
89.4万円/㎡
前年比-14.5%
グローリオ本所
東京都墨田区本所一丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩6分
2004年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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7階 / 45.04㎡の場合
相場
4,608万円
102.3万円/㎡
2,955
4,057
5,159
6,261
AI査定結果
推定相場価格
4,608万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,057万円〜5,159万円
90.1万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
グローリオ本所
4,980万円（110.6万円/㎡）/ 7階 / 45.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は95.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 4,980万円 | 110.6万円 | 7階 | 45.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 5,680万円 | 94.2万円 | 2階 | 60.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 5,680万円 | 99.0万円 | 2階 | 57.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/12 | 5,280万円 | 87.5万円 | 3階 | 60.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/20 | 5,480万円 | 90.9万円 | 3階 | 60.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 5,680万円 | 94.2万円 | 3階 | 60.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/23 | 5,730万円 | 95.0万円 | 3階 | 60.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 5,830万円 | 96.7万円 | 3階 | 60.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 5,980万円 | 99.2万円 | 3階 | 60.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/26 | 5,290万円 | 87.7万円 | 4階 | 60.31㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は102.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 4,980万円 | 110.6万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/10 | ルピナス両国リバースクエア 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,180万円 | 117.3万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/14 | アドゥスイール両国石原 墨田区石原三丁目 | 両国駅10分 | 4,380万円 | 85.8万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/23 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 4,999万円 | 96.0万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | 両国東アムフラット 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 3,580万円 | 89.5万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/23 | グランシティ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 6,180万円 | 112.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/12 | クレストフォルム本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 5,300万円 | 97.0万円 | 54.63㎡ | 1SLDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/02 | D’クラディア錦糸町石原 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 5,480万円 | 100.5万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/22 | ラ・ファミーユ 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 5,599万円 | 102.7万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/16 | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 6,498万円 | 123.2万円 | 52.74㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/09 | アプレシティ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 4,580万円 | 91.6万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、墨田区では14.5%下落しています。
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東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
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東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩 2分
2020年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
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都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 3分
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東京都台東区蔵前四丁目
都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩 4分
2008年築 / 14階建 / 104戸 / RC造